Gli affitti e i prezzi delle abitazioni nell’UE hanno continuato la loro costante tendenza al rialzo nel terzo trimestre del 2021, registrando un aumento rispettivamente dell’1,2% e del 9,2% rispetto al terzo trimestre del 2020, secondo gli ultimi dati pubblicati oggi da Eurostat.

Tra il 2010 e il secondo trimestre del 2011, i prezzi di acquisto e affitto di case nell’UE hanno seguito lo stesso percorso, ma dal secondo trimestre del 2011 ci sono state differenze significative tra i due. Mentre i prezzi degli affitti hanno continuato ad aumentare per tutto il periodo fino al terzo trimestre del 2021, i prezzi delle case hanno fluttuato in modo significativo.

Dopo un forte calo tra il secondo trimestre del 2011 e il primo trimestre del 2013, i prezzi delle case sono rimasti più o meno stabili tra il 2013 e il 2014. Poi c’è stato un rapido aumento all’inizio del 2015 e da allora i prezzi delle case sono aumentati notevolmente. tariffe più veloci dell’affitto.

Nel periodo dal 2010 al terzo trimestre del 2021, i prezzi degli affitti sono aumentati del 16% e i prezzi delle case sono aumentati del 39%.

Dove si è verificato l’aumento maggiore

Confrontando il terzo trimestre del 2021 con il 2010, i prezzi delle case sono aumentati più degli affitti nei 18 Stati membri dell’UE.

I prezzi delle case sono aumentati in 23 paesi dell’UE e sono diminuiti in quattro, con gli aumenti maggiori in Estonia (+141%), Ungheria (+118%), Lussemburgo (+117%), Lettonia (+106%) e Austria (+104% )). Diminuzioni sono state osservate in Grecia (-28%), Italia (-12%), Cipro (-6%) e Spagna (-0,5%).

Per l’affitto, lo schema è diverso. Confrontando il terzo trimestre del 2021 con il 2010, i prezzi sono aumentati nei 25 Stati membri dell’UE e sono scesi a due, con i guadagni più elevati in Estonia (+162%), Lituania (+111%) e Irlanda (+68%). Diminuzioni sono state rilevate in Grecia (-25%) ea Cipro (-3%).

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