40 nuove residenze aperte nel 2021 dal leader mondiale negli hotel a lungo termine Ascott Limited, 10 nuovi indirizzi da Adagio Aparthotels, uno dei principali attori in questo segmento in Europa: lo hanno dimostrato gli specialisti del soggiorno prolungato lo slancio di crescita è ancora molto forte l’anno scorso. E questo, nonostante il periodo sfavorevole per gli spostamenti o l’accresciuta concorrenza dei gruppi alberghieri, è sempre più attratto da questa tipologia di strutture ricettive adatte a soggiorni di lavoro di medio e lungo periodo e soggiorni di vacanza in famiglia.

Con 8.200 nuove unità offerte in 10 paesi, Ascott ha raggiunto numerose aperture di residenze storiche l’anno scorso, superando quello raggiunto nel 2020”. Il nostro record di firma per il quinto anno consecutivo assicura la posizione di Ascott come leader internazionale“ha affermato Kevin Goh, amministratore delegato degli alloggi di CapitaLand Investment, l’investitore singaporiano proprietario di Ascott. Tra queste nuove residenze se ne è aggiunta una in Francia con il Citadines Eurometropole Strasbourg, gestito in franchising dal Gruppo Aegide, modalità di sviluppo sempre più utilizzata dal gruppo di Singapore.

In effetti, insieme a tutte queste inaugurazioni, Ascott ha concluso la firma dell’anno scorso 72 nuovi progetti di residenza – ancora una volta, questo è un record – 58 dei quali saranno in franchising e contratti di gestione. Una strategia “asset light” in grado di accelerare la crescita dell’offerta di Ascott, che punta a 160.000 unità in tutto il mondo entro il 2023, rispetto al suo attuale portafoglio di 133.000 unità e 800 residenze già operative o pianificate, in più di 200 città e circa 30 paesi.

Alcune destinazioni d’affari vedranno così l’emergere di nuove residenze di gruppo negli anni a venire. Ascott rafforzerà ulteriormente la sua presenza in Cina con sviluppi attesi anche a Guangzhou, Shanghai, Shenzhen, Tianjin, Wuhan, Wuxi, Xi’an e Zhuhai. territorio originario del gruppo, anche la regione Asia-Pacifico beneficia di questa dinamica. Nel 2022 il marchio Citadines aprirà a Sydney in Australia, Phnom Penh in Cambogia, Goa e Guruguram in India, Jakarta e Bandung in Indonesia, Yangon in Malesia e Manila nelle Filippine. Da parte sua, il marchio lyf, che ha sede a coliving, apparirà il prossimo anno a Cebu, Bangkok, Kuala Lumpur e Melbourne, insieme a una nuova sede a Singapore.

Inoltre, ha recentemente annunciato Ascott coliving brand arrivo a Parigi con lyf Gambetta che aprirà nel 2024. Mentre nuove residenze sono previste in Francia a Roanne e Tolosa nel 2024, la principale apertura europea del gruppo avrà luogo a Vienna, in particolare presso il Citadines Danube City, prevista per la fine del 2022-inizio del 2023.

Più che in Europa, dove il gruppo è già presente in molte città, la regione Africa-Medio Oriente offre ad Ascott un nuovo terreno fertile al suo sviluppo. Il 2022 vedrà così l’inaugurazione delle residenze Somerset – dedicate a un lunghissimo soggiorno – ad Addis Abeba e Nairobi, poi a Dakar l’anno successivo. Sempre nel 2024 il gruppo stabilirà il marchio Ascott ad Abidjan. Citadines ha anche molti progetti nella regione, con nuovi indirizzi ad Al Khobar e Muscat il prossimo anno, a Casablanca, Istanbul e Lagos nel 2024 e a Yaoundé nel 2024.

Ascott e Adagio continuano la loro espansione in tutto il mondo

Come Ascott, anche Adagio Aparthotels, filiale di Accor e Piere&Vacances dedicata al segmento dei soggiorni prolungati, mostra un continuo sviluppo nel 2021, grazie in particolare al modello di franchising. Infatti, otto di 10 nuovi siti aperti l’anno scorso rilevate in questo modo, comprese due acquisizioni, portando a 19 il numero delle società Adagio in franchising. Tra questi nuovi indirizzi, se ne sono aggiunti diversi in Francia con Adagio Access – una versione economica del concetto a lungo termine – a Saint Nazaire, e il nuovo Adagio a Suresnes, alla periferia di Parigi, ea Lione, nel quartiere della Confluence. Mentre Adagio si è affermato anche a Stoccarda e Friburgo in Germania oltre che a Zurigo in Svizzera, il marchio storico ha aperto lo scorso anno due nuove residenze nella periferia di Londra, a Stratford e Sutton, ma anche due a Dubai.

Con il desiderio di offrire rete di 200 residence in tutto il mondo entro il 2024, contro le oltre 120 attuali, Adagio accelererà la sua espansione internazionale nel 2022 con residenze previste a Roma in Italia, a Glasgow e Amburgo nel Nord Europa, ma anche a Varsavia, Kiev e Sochi nell’Est Europa. Anche la Francia fa parte di questo piano di crescita con la proposta di un nuovo stabilimento a Tolosa in autunno. ” Con 10 aperture previste per il 2022, quest’anno si preannuncia molto dinamico, ha affermato Xavier Desaulles, il nuovo direttore generale del marchio. La mia ambizione è sviluppare il marchio Adagio in modo responsabile e impegnato e, in qualità di leader europeo negli aparthotel, intraprendere azioni concrete per affrontare le sfide economiche, sociali e ambientali del nostro ambiente urbano. »

In questo contesto, l’offerta di Adagio segue lo spirito dei tempi, ad esempio con il lancio del concept progettuale Smart Home, in linea con le nuove pratiche abitative residenziali. Altri sviluppi sono più direttamente legati alla vita quotidiana dei viaggiatori d’affari con Offerta pendolare, rivolto a professionisti nomadi che si sono trasferiti dalla grande città per telelavoro e hanno regolari esigenze di alloggio.

Sempre in linea con l’evoluzione dei metodi di lavoro, Adagaio ha lanciato un’offerta di collaborazione con Wojo, anch’essa controllata da Accor, denominata ” Ufficio su richiesta“. Attraverso di essa, Adagio offre alle aziende una soluzione di alloggio a lungo termine per i propri dipendenti in appartamenti trasformati in uffici. Infine, l’ultima tendenza portata avanti da Adagio, ovvero vivendo insieme, che in alcune residenze offre spazio da 4 a 8 camere da letto con bagni individuali raggruppate attorno a una zona giorno e cucina a pianta aperta. Offerte rivolte a gruppi di amici, ma anche e soprattutto a gruppi di dipendenti che necessitano di uno spazio collettivo per lavorare in mobilità.