Futuro Airbnb potrebbe essere minacciato in Spagna. È stata New York ad aprire il divieto. E ora è stato aggiunto Firenze. Le autorità cittadine italiane vogliono regolamentare il settore del turismo, poiché i piani del governo non stanno dando risultati quello che si aspettavano, secondo loro. Pertanto, per cercare di controllarlo, hanno scelto divieto di affitti residenziali a breve termine su una piattaforma come questa. L’obiettivo è chiaro: lasciando libere più case per i residenti.

Gli Stati Uniti sono un paese pioniere nell’adozione di questa misura. All’inizio di settembre New York lo ha vietato Affitti Airbnb per meno di 30 giorni. In questo modo voglio reagire problemi vissuti dai residenti con abitazione. Adesso lo ha raggiunto Florencia, una di loro città più turistiche d’Italiache hanno lo stesso obiettivo: fornire più alloggi ai propri residenti.

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Pochi giorni fa, il Sindaco di Firenze, Dario Nardellaaffermava che “40.000 fiorentini residenti nel centro lamentavano di ritrovarsi improvvisamente ad abitare appartamento d’albergo”. Allo stesso modo, ha affermato che il numero degli appartamenti ha continuato ad aumentare nel tempo. “Nel 2016, abbiamo avuto meno di 6.000 appartamenti elencati su Airbnb. Oggi ne abbiamo quasi 14.378”, ha denunciato.

Firenze è stata l’ultima ad approvare il nuovo regolamento Lunedì 2 ottobrementre dà sgravi fiscali per tre anni ai proprietari di immobili in affitto a breve termine se passano ad un contratto di locazione regolare. Il sindaco ha chiarito che lo volevano agire localmente perché i piani del governo non si sono ancora concretizzati.

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Ma non è tutto perché il Governo ha varato un disegno di legge che regolamenta questa materia richiederà un soggiorno minimo di due notti in tutte le case ubicate nel centro storico della città e nelle località a maggiore vocazione turistica.

Ecco perché è necessario utilizzare a codice identificativo nazionale per rintracciare e organizzare appartamenti o immobili residenziali affittati a turisti. Inoltre, il mancato rispetto delle norme può comportare perdite: verranno applicate Sanzioni che arriveranno a 5.000 euro.

Dopo le battute d’arresto vissute negli Stati Uniti, Airbnb sta valutando la possibilità di introdurre cambiamenti nel proprio modello di business, per focalizzarsi su alloggi a lungo termine e noleggio autocome annunciato dal suo direttore esecutivo, Brian Chesky, in un’intervista al quotidiano britannico Financial Times. Ha inoltre spiegato che a partire dal prossimo anno la società guarderà “oltre il suo core business”, che comprende a ampliamento dei servizi e delle esperienze.

Ma ci saranno altri cambiamenti, che inizieranno il mese prossimo e significheranno”Il più grande aggiornamento di Airbnb mai fatto”: “il viaggio è il nostro ideale”, ha detto. “In definitiva, la sfida più grande per Airbnb è andare oltre il viaggio… c’è l’opportunità per Airbnb di diventare una parte importante della tua vita quotidiana. “Non solo una o due volte l’anno”, ha detto Chesky.

E, per il CEO di Airbnb, offrire affitti fino a un anno è una “enorme opportunità”. Questo può essere portato anche oltre solo il 18% delle riserve lorde per notte nel secondo trimestre di quest’anno proveniva da alloggi di più di 30 giorni. Si afferma inoltre che i soggiorni di lunga durata superiori a tre mesi sono meno comuni.