I prezzi per appartamenti e case nella Repubblica Ceca sono alti a causa del livello degli stipendi e dei salari. Ed è per questo che sempre più persone acquistano immobili all’estero. Secondo gli esperti, tali investimenti sono vantaggiosi in tempi di alta inflazione e tassi di interesse elevati.

Decine di migliaia di cechi possiedono già proprietà immobiliari all’estero. Anche la signora Jana e la sua famiglia hanno acquistato un appartamento in Italia. “Abbiamo comprato una villetta a schiera a circa 500 metri dal mare, ha tre piani, anzi 4+1 con un piccolo giardino davanti. Complessivamente è costata circa 115.000 euro (circa 2.700.000 corone, ndr). Infatti la cosa che ci ha bloccato di più in termini di tempo è stata quella di dover pagare la casa con un assegno bancario depositato in Italia. E non è facile per gli stranieri aprire un conto in Italia”, spiega Jana Perlová, proprietaria di un appartamento in Italia.

Oltre all’Italia, i cechi acquistano più spesso immobili anche in Spagna, Grecia, Croazia, Albania o persino sull’isola di Cipro. Anche il signor Tomáš decide di investire in Croazia, acquistando inizialmente appartamenti per sé, ma ora ne possiede altri e li vende ad altri cechi.

«La cosa più importante è portarla in tribunale, devi andarci con il tuo avvocato. Devi stare attento con gli edifici neri, cioè quelli che non hanno omologazione. afferma Tomáš, proprietario e venditore di appartamenti in Croazia Carba.

“Assumerei un avvocato esperto locale. A causa dei potenziali problemi che vengono poi evitati, ne vale la pena”, ha detto l’economista Petr Bartoň.

Ma c’è anche chi osa investire ben oltre i confini dell’Unione Europea, ad esempio in Georgia. “È ancora conveniente perché non sono membri dell’Unione Europea, ma allo stesso tempo vogliono essere come Emirates”, ha detto il principale investitore del Magnetic Beach Resort in Georgia, Petr Zapletal.

“In alcuni paesi al di fuori dell’UE, come l’Albania o la Georgia, le complicazioni possono essere causate, ad esempio, dal fatto che la maggior parte della terra è di proprietà dei governi locali”, avverte l’economista Petr Studnička.

Nella Repubblica Ceca pagherai in media 93 mila corone al metro quadro. Sulla costa croata meno di 45mila, nel centro di Barcellona, ​​in Spagna, anche meno di 11mila corone al metro quadro.

dove, TN.cz